OSIPOV VYACHESLAV ANATOLIEVICH

Вице-президент Союза архитекторов России, Президент Московского архитектурного общества
Международный конкурс Экоберег 2016 1 место
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Название проекта:
Новый Баку
Краткая аннотация:
Концепция проекта заключается в формировании композиции из трех многофункциональных комплексов.
Первый комплекс типа «Сити» расположен перед существующей благоустроенной набережной и является продолжением уже начатого высотного строительства. Симметричное построение набережной формирует акцент высотной композиции двух одинаковых башен.
Второй комплекс расположен в центральной зоне на искусственном острове. Формирующий его канал выделяет зону городского парка. Через канал между двумя башнями перекинут панорамный мост.
Комплекс у мыса «Султан» имеет развлекательную направленность и переходит в «Луна-парк», по территории которого курсирует монорельс, выполняющий как транспортную, так и экскурсионную функции.
Между комплексами разбиты парки с общественными территориями и городскими пляжами.
Новое строительство с реконструкцией в составе Многофункционального
гостиничного комплекса «Царев сад» Реализация
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Пояснительная записка
к проекту
Многофункциональный гостиничный комплекс «Царев сад»,
по адресу: г. Москва, Софийская наб., вл. 36/10 и Софийская наб., 34, стр.2
Градостроительная ситуация
Участок предполагаемого строительства расположен в исторически сложившейся центральной части г. Москвы, на пологом берегу излучины Москвы-реки, напротив Кремля, между Софийской набережной Москвы реки и Болотной улицы - обводным каналом. Участок вытянут вдоль Большого Москворецкого моста.
На участке расположен незаконченный строительством торгово-офисный комплекс,
закрывающий визуальное раскрытие на Васильевский спуск со стороны ул. Большая
Ордынка, сложившееся после строительства Москворецких мостов.
Планировочная организация застройки или внешняя Зеленая визуальная
архитектура
Проектом предусматривается:
- максимальное восстановление визуального раскрытия на Васильевский спуск со
стороны ул. Большая Ордынка, сложившегося после строительства Москворецких мостов;
- организация застройки вдоль Б. Москворецкого моста с высотными
характеристиками в соответствии с исторической застройкой;
- сдвижка основного объема комплекса вглубь на место бывшей исторической
застройки с организацией внутреннего благоустроенного двора;
- визуальное раскрытие внутреннего благоустроенного двора на застройку Кремля;
для организации данной концепции – снос незаконченного строительством
комплекса.
Планировочная организация апартамент-отеля или внутренняя Зеленаявизуальная архитектура
Планировочная организация апартаментов предусматривает:
- визуальное раскрытие из каждой гостиной на Васильевский спуск
– на храмВасилия Блаженного;
- создание благоустроенных террас с максимальным визуальным раскрытием наисторическую Москву;
- полное отсутствие внешних блоков кондиционеров и устройства чилеров накрышах комплекса с максимальным использованием крыш под благоустроенные террасы;
- создание комфортной шумовой среды на уровнях пентхаусов, обеспеченнойотсутствием на крыше чилеров.Инженерные решения:а) утилизация тепла при центральном кондиционировании:- внутреннее горячее водоснабжение;- отопление полов в СПА комплексе с бассейном;- сброс излишков тепла – устройство закрытой подземной градирни илифонтанного комплекса во внутреннем дворе (открытая градирня) или сброс тепла вгородскую теплосеть через теплонасос (перегретая вода в теплосеть, а охлажденная наработу кондиционеров) - в проработке.
б) использование зеленых лифтов – на спуске лифтов включаются генераторы изакачивают полученную электроэнергию в электрическую сеть.
Парк России в Севастополе. Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Название проекта: "Парк России" в Севастополе.
«ПАРК РОССИИ» в Севастополе не просто парк. Это парк – символ. Символ, долгожданного воссоединения с Россией, символ стойкости духа защитников Севастополя во все времена, символ создания морского форпоста
России на Черном море. Это продолжение идеологии градостроительного ансамбля памятного места – стелы города героя и памятника матросу и солдату – освободителям Севастополя.
А сам Севастополь – символ величия государства Российского! Его великой истории, великих мужей, великих свершений, великих страданий, беззаветной жертвенности и безграничной любви к отечеству. Концертный зал в таком парке, это не просто концертный зал в ландшафтном окружении, это тоже символ, олицетворяющий подъем духовного и
гражданского самосознания народов великого государства, основанный на национальных традициях народов земли русской и неотвратимого роста экономического благосостояния страны.
Московский государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" и многофункциональный офисно-деловой центр "DAIMOND XOLL"
Реализация
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Название проекта:
Русская песня
Московский государственный музыкальный театр фольклора "Русская песня" и многофункциональный офисно-деловой центр "DAIMOND XOLL"
Парламентский центр России. Концепция
![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() | ![]() |
Название проекта:
Парламентский центр России
ИДЕЯ - вырезать из монолита с культурными слоями шедевры мировой архитектуры в России.
«Эко Берег» Нижний Новгород — 2017. Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
«Нижегородская Стрелка – Градостроительное осмысление важного городского общественного пространства «Международный выставочный комплекс»
Историческая ситуация: Собор Александра Невского долгие годы безгранично господствовал на Нижегородской Стрелке, в долине слияния рек Волги и Оки, на пересечении торговых путей,
символизируя Православную (Христианскую) принадлежность окрестных земель.
Сложившаяся ситуация: Застройка Нижегородской Стрелки – портовые складские и хозяйственные сооружения, жилые районы, и наконец стадион, коренным образом изменили историческую ситуацию. Собор Александра Невского потерял свою градостроительную значимость, и следовательно, духовную силу.
Воссоздание духовной силы: Градостроительное осмысление данного исторического места, прежде всего, состоит в формировании значимого для города общественного пространства, с воссозданием
доминирующего положения Собора Александра Невского методом формирования нового градостроительного ансамбля с участием всех ценных элементов сложившейся ситуации.
Предлагаемая концепция: Формирование вокруг Собора Александра Невского (со стороны стадиона и со стороны реки Волги с исторической застройкой) искусственного рельефа амфитеатром
поднимающегося от Собора. Зеленые травяные склоны рельефа образованы пологими крышами многофункциональных выставочных пространств врезанных в рельеф.
Это позволяет визуально очертить значительное пространство общественной территории, относящейся к Собору, зрительно уменьшить массу стадиона и максимально раскрыть территорию с Собором на исторический город. Сформированное визуальное пространство вокруг собора работает только на него. В это пространство приходят люди к Собору, погулять и отдохнуть во новь образованном парке, поучаствовать в культурных и общественных событиях (в т.ч. концертных) у Собора. Перед собором образовано пространство для памятника Александру Невскому.
Основные структурные оси скверов раскрывают пространство Собора на Волгу, а фронтальные на стадион и Оку. Скверы ориентированные на реки оканчиваются видовыми площадками. Сквер, ведущий к стадиону, пересекает (прорезывает) искусственный склон. Наклонные стены образованные склоном, фланкирующие сквер, формируют обратную перспективу, при которой вид на Собор визуальноувеличивает его в размерах, а вид на стадион уменьшает его размер и массу.
Активное общественное пространство образованное обратной стороной искусственного рельефа развернуто в сторону стадиона. Здесь на общей улице (с подземной автостоянкой) сформированы дворы офисных зданий имеющих отношение к деятельности стадиона и выставки. Дворы, за счет рельефа, плавно перетекают от стадиона в выставочное пространство многофункционального выставочного комплекса расположенного под склонами.
Международный выставочный комплекс оживит деловую активность города, привлечет партнеров и инвестиции, что в значительной мере реанимирует производство, создаст новые рабочие места и сформирует более надежную социальную стабильность в городе и области.
Такая градостроительная компоновка территории разделяет функциональные потоки и в тоже время не создает буфер между городскими общественными пространствами расположенными на Нижегородской Стрелке
"Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, Район Очаково-Матвеевское, ул. Веерная вл.26 А.Б."
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
"Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, Район Очаково-Матвеевское, ул. Веерная вл.26 А.Б."
"Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, Район Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская вл.35А."
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() |
"Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, Район Очаково-Матвеевское, ул. Большая Очаковская вл.35А."
Врата в Мир Островов "The World"
адрес: набережная Джумейра, ОАЭ. Диплом. Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К проекту концепции «ВРАТА В МИР ОСТРОВОВ» (Дубай)
на базе разработанной авторской концепции высотного здания для г. Дубая
-
Градостроительная концепция.
В море, в четырех километрах от береговой линии роскошных пляжей комплекса «Jumeirah» г. Дубая расположен насыпной комплекс – «Мир островов». Острова формируют карту земли с материками и морями. Их функция – собрать в одном месте на островах реплики культур народов мира, со своими традициями фольклором, кухней и народными промыслами.
Туристы, смогут в небольшом морском путешествии посетить ту часть земли, культура и традиции которой им интересна и куда они мечтал попасть.
Предлагаемая проектом высотная композиция из двух высотных зданий с перекидным панорамным мостом 120 м с восточной аркой предназначается стать одним из знаковых, узнаваемых и запоминающихся символов г. Дубая – Вратами в мир островов.
С панорамного моста открывается великолепная панорама на Мир островов и на всю береговую линию Дубая. Отсюда можно рассмотреть весь рукотворный островной архипелаг Дубая. Комплекс располагается на своем насыпном острове в 400 м от берега со своей мариной.
В основу градостроительной концепции нашего Высотного здания легла объемно пространственная, композиция образованная треугольной вертикальной призмой с вписанной в нее узкой треугольной пирамидой, образующей над призмой венчающий шпиль.
2. Объемно планировочная композиция.
Треугольная пирамида является самой устойчивой формой. Ее наклонные грани, пересекаясь, образуют ребра, контрфорсы к плоскостям призмы, усиленные спаренными продольными стенами вдоль лестничных клеток.
Призма здания состоит из четырех призм, три из которых расположенных вокруг центральной призмы. В центральной, самой жесткой, призме располагаются вертикальные
коммуникации, лифтовой комплекс и три лестничные клетки по углам. В боковых призмах, с центральной жесткостью, располагаются свободные открытые пространства, где на четырех нижних этажах размещены общественные зоны с кафе, барами и магазинами, выше размещаются офисные помещения и в верхней зоне – жилые апартаменты.
Здание, по вертикали, разделено на пожарные отсеки через 12 этажей. Каждый 13 этаж является техническим.
Со всех сторон, на стыке призмы и пирамиды, в каждом пожарном отсеке располагаются многосветные (12 этажные) пространства – зимние сады с кофейнями и барами. Наклонная стеклянная стена призмы поддерживается легкими перекрестными металлическими фермами с тросовой затяжкой. В каждом многосветном саде, перемещаются свои панорамные лифты. Многосветные сады пронизывают магистральные лифты, соединяющие все пространства комплекса.
На минусовых этажах располагаются автомобильные парковки и технические помещения.
Общая площадь комплекса - 1 800 000 кв. м.
"Даймонд-сити"
АДРЕС:ДУБАЙ , ОАЭ. Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() |
«Diamond city» (Алмазная долина)
Предпосылки идеологии градостроительной концепции.
Алмазная биржа в Дубае создана в 2008 году. Сразу получило налоговую амнистию на 50 лет. Соответственно сегодня объем продажи алмазов через биржу Дубая самый большой в мире. Более 50% всего, того что добывается в мире перерабатывается в брильянты в Индии. Стремление вывести производство в зону самых высоких продаж и самых лучших условий породило идею создания в Дубае Алмазной долины – центр переработки алмазов в брильянты.
Идеология градостроительной концепции
Любое историческое поселение делится на его центр и некую окраину. Центром – градообразующим элементом фактически является «Технопарк» по переработке алмазов. Безопасность такого места является одним из ключевых элементов. Необходима внутренняя закрытость и в тоже время свобода перемещений, уют и комфорт одного из самых богатых мест на земле.
По структуре это должно напоминать средневековую крепость со стенами, воротами и башнями с оазисом внутри.
С высоты птичьего полета технопарк должен выглядеть как лаконичная и стройная витрина с брильянтовыми украшениями. По периметру – ожерелья с вкраплением алмазов (мастерские по переработке алмазов с ювелирными магазинами), а в центре главный перстень (представительства крупнейших компаний и дилеров) с главным камнем в центре (биржей).
За стенами технопарка должна сформироваться окраина – сочетание садово-паркового ландшафта с каскадом искусственных рек и прудов, среди которых располагаются вилы участников брильянтового процесса. Виллы могут быть любые с одной оговоркой, они должны иметь зимние сады по форме напоминающие брильянты. А с птичьего полета мы увидим вокруг стройных браслетов - россыпи брильянтов.
Градостроительная структура технопарка
В центре композиции располагается главное 4-х эт. здание биржи с глубокими внутренними дворами, образующими тени с отражающими куполами в форме брильянтов. В центральном дворе располагается главный зал биржи.
По торцам главного здания расположены пруды-фонтаны с кафе посередине в форме брильянтов грани которых раскрываются на ночь.
Здание биржи и пруды окаймляются благоустроенными бульварами и скверами.
По периметру композиции с внутренней улицей и каскадом дворов располагаются технологические центры переработки алмазов. Со стороны бульвара - ювелирные мастерские, магазины, дизайнерские бюро, кафе и рестораны. С наружной стороны – жилые апартаменты мастеров и служащих, с окнами внутрь дворов. Периметральная стена фактически глухая.
В угловых башнях кристаллах (проект МАО-СРЕДА) располагаются общественные пространства инфраструктуры комфортной жизни. В центральной части офисы выше апартаменты. В центральных вращающихся башнях периметра (проект Девида Фишера) располагаются панорамные апартаменты.
Транспорт
На территории технопарка работает только внутренний транспорт электромобилей. Въезд на территорию осуществляется двумя ветками метро с внешних пересадочных узлов. Вестибюли метро расположены под прудами с прозрачным перекрытием и выходами в павильоны с двух сторон каждого пруда. Загрузка общественных зон осуществляется от грузовых вагонов метро контейнерами по тарволатораи.
«Дома Москвы в Берлине» Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К проекту концепции «Дома Москвы в Берлине»
-
Существующее положение, как основа градостроительной концепции.
Площадка строительства, свободна от строений. Она находится на стыке территории исторически сложившейся объемно пространственной структуры городской застройки центральной части Восточного Берлина (Алекс плац) и территории на которой расположился огромный терракотовый небоскреб, лежащий вдоль железнодорожной эстакады и играющий роль торгового комплекса.
2. Градостроительная концепция.
В основу градостроительной концепции «Дома Москвы в Берлине» легла объемно пространственная, со масштабная торговому комплексу, уравновешенная композиция противопоставляющая статичность пластичности, а горизонтальность вертикальности. Каждая из частей композиции гармонично дополняет друг друга обогащая пространственную среду крупного и современного города.
Здание «Дома Москвы в Берлине» должно быть знаковым, узнаваемым и запоминающимся объектом современной архитектуры и в месте с тем, нести некий образ силуэтной узнаваемости символизирующий Москву. Таким силуэтным образом автором было выбрано современное осмысление «Сталинских» высотных зданий Москвы.
3. Объемно планировочная композиция.
В основу объемно планировочной композиции, легла идея, олицетворяющая богатство Российской земли, разнообразие ее недр и как следствие, разнообразие возможного развития бизнеса который можно организовать в России. Плавные формы функциональных элементов комплекса динамично устремленные вверх, выполненные из разных материалов, символизируют стремление роста промышленности основанного на этом богатстве. С лева на право:
Дом Софийская 34,стр4. Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К проекту концепции Таунхаус «Кокоревское подворье»
Софийская наб. д. 34, стр. 4
-
Существующее положение, как основа градостроительной концепции.
Объект представляет собой частично разобранное историческое кирпичное 2-х этажное здание, на высоком цокольном подклете, с надстройкой тремя этажами (в 40-вые годы с перебивкой окон под конструктивизм). Исторически в здании располагались: в цокольном этаже – винные склады Российского Винного общества, на первом этаже – Первый купеческий банк России, на втором этаже – Первое акционерное общество России. Участок, находится в середине периметральной застройки Кокоревского подворья, который торцами выходит на Софийскую набережную (бывший Гранд-отель) и на Болотную улицу (бывший доходный дом). Вдоль продольных сторон, в непосредственной близости от здания: с восточной стороны располагается 3-х этажное историческое здание, над которым ведется надстройка 4-мя этажами для гостиничного комплекса «Царев сад»; с западной стороны расположены трехэтажное кирпичное историческое здание и двухэтажное металлическое строение на кирпичном подклете, оба объекта памятники архитектуры.
2. Градостроительная концепция.
Для формирования градостроительной концепции поставлена задача:
- при минимальных затрат получение максимального коммерческого результата;
- формирование максимально высокой цены продаваемой площади;
- формирование планировочной структуры с максимальным процентом полезной площади.
Условия, влияющие на градостроительную концепцию:
- структура исторического здания;
- плохое физическое состояние конструкций здания;
- закрытый периметр застройки вокруг здания, видимость открывается только на запад (по верх крыши 3-х этажного здания), то есть только с четвертого этажа;
Для реализации поставленных задач с учетом существующих условий проектом предлагается следующая градостроительная концепция.
Создание в непосредственной близости от Кремля гостиничного комплекса апартаментного типа, где каждый апартамент является блоком элитного Таунхауса «Кокоревское подворье». При этом надстройка Советского периода сносится, воссоздаётся исторический фасад с элементами его укрепления. Здание надстраивается высоким мансардным этажом и пентхаусом в центральной зоне каждого апартамента.
3. Объемно планировочная композиция.
Планировочная структура Таунхауса:
В цокольном этаже размещается сквозной проезд с въездом с одного торца и выездом с другого. С проезда осуществляется заезд в гаражи апартаментов (два глубоких машиноместа). Фактически проезд это и есть общая зона апартаментов – не более 10% общей площади. Необходимая инфраструктура размещена в соседнем здании – гостиничном комплексе «Царев сад» пользование, которой происходит по клубной карте. В зонах апартаментов располагаются лестничные клетки, лифтовые блоки и технические помещения.
На первом этаже размещаются входные группы апартаментов, гостиные и кухни.
На втором этаже размещаются спальные с гардеробными и туалетными комнатами родителей.
На третьем этаже (пентхаус) размещаются спальные с гардеробными и туалетными комнатами детей.
На четвертом этаже, в центральной зоне размешаются зимние сады (или фитнес группы), открытые террасы с барбекю.
С четвертого этажа каждого апартамента открывается роскошный вид на Кремль, на Храм Христа Спасителя, на Дом на набережной и на Замоскворечье.
При круговом одностороннем объезде здания у каждого апартамента формируется своя гостевая стоянка и свой палисадник.
В 3-х этажном историческом здании с западной стороны формируется лобби кафе и офисные помещения.
Дом Софийская 34,стр4. Вариант. Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Объект представляет собой частично разобранное историческое кирпичное 2-х этажное здание, на высоком цокольном подклете, с надстройкой тремя этажами в 40-вые годы.
Градостроительная концепция.
Для формирования градостроительной концепции поставлена задача:
- при минимальных затрат получение максимального коммерческого результата;
- формирование максимально высокой цены продаваемой площади;
- формирование планировочной структуры с максимальным процентом полезной площади. Условия, влияющие на градостроительную концепцию:
- структура исторического здания; - плохое физическое состояние конструкций здания; - закрытый периметр застройки вокруг здания, видимость открывается только на запад (по верх крыши 3-х этажного здания), то есть только с четвертого этажа; Объемно планировочная композиция.
В цокольном этаже размещается продольный сквозной проезд, с которого осуществляется заезд в гаражи 4х этажных апартаментов. Проезд и есть общая зона апартаментов – не более 10% общей площади. С четвертого этажа каждого апартамента открывается роскошный вид на Кремль, на Храм Христа Спасителя, на Дом на набережной и на Замоскворечье.
«Небоскреб» Концепция
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К проекту концепции ВЫСОТНОЕ ЗДАНИЕ
1. Градостроительная концепция.
Предлагаемое высотное здание предназначается для использования на территории г. Москвы. И, как все высотные Здания Москвы оно должно быть знаковым, узнаваемым и запоминающимся, в лучших традициях московских высоток, современной лаконичной архитектуры и в месте с тем, нести некий образ силуэтной узнаваемости символизирующий Москву.
Для месторасположения высотного здания предлагается несколько вариантов, основные:
- В Сити, в комплексе высотных зданий, где высотное здание становится основной частью вертикального делового комплекса Москвы, с великолепным видом на центр города и излучину Москвы реки.
- На ВДНХ, в масштабном по площади благоустроенном комплексе выставочных павильонов, где высотное здание становится вертикальной доминантой, с которой раскрывается великолепный вид на выставочный комплекс и ботанический сад,
- В пойме Строгино, на полуострове «Нижние Мневники», в комплексе с предлагаемым размещением Парламентского центра России. Высотное здание становится вертикальной доминантой водно-спортивного и природного комплекса, с которой раскрывается великолепный вид на пойму реки Москвы со спортивными сооружениями.
В основу градостроительной концепции нашего Высотного здания легла объемно пространственная, композиция образованная треугольной вертикальной призмой с вписанной в нее узкой треугольной пирамидой, образующей над призмой венчающий шпиль.
г. Москва, ул. Малая Пироговка д. 9 и 11
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() |
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
-
Существующее положение.
Площадка строительства застройки многофункционального гостиничного комплекса (Делового Центра) с подземной многоуровневой автостоянкой, расположена по адресу: г. Москва, ул. Малая Пироговка д. 9 и 11.
Дома расположены вдоль красной линии улицы Малая Пироговская, и представляют собой:
Дом 9 - шлакобетонный, шестиэтажный жилой (конструктивизм конца тридцатых годов), построен в виде одиночного здания, по образу и подобию зданий комплекса конструктивизма на ул. Усачевская. Дом строился по дешевой технологии, для рабочих завода резиновых изделий и его конструкции находятся в критическом состоянии по аварийности.
Дом 11 - кирпичный, четырехэтажный жилой (начала XX века), построен для рабочих завода резиновых изделий, как и многие соседние здания, имеет скудную планировку и аварийные перекрытия.
В дворовой части домов стоит четырехэтажное кирпичное школьное здание, в котором располагается факультет Московского вуза, а также 14-и этажный одноподъездный жилой дом выходящий на ул. Малая Трубецкая (дом 4 по ул. Усачевская) пересекающую ул. М. Пироговская у дома 9. Таким образом, дом 9 не является рядовым, так как расположен в более выгодном градостроительном положении.
Исторически сложившийся квартал, где располагается площадка строительства имеет небольшие размеры, где размещаются только указанные строения, территория ограничена с Северо-запада ул. М. Пироговская, с Северо-востока ул.М.Трубецкая , с Юго-востока ул. Усачевская, а с Юго-запада забором коммунальной зоны, где располагается банно-прачечный комбинат с химчисткой, также постройки начала XX века с двухэтажной пристройкой (входная группа) со стороны ул. Усачевская 30-ых годов.
Поликлиника Строченовка
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() |
Пояснительная записка к проекту
«Детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену
в районе Замоскворечье, Б. Строченовский переулок, вл. 23А»
(на месте сноса нежилого здания)
Градостроительная ситуация и планировочные ограничения
Участок предполагаемого строительства расположен в Замоскворечье, исторически сложившейся центральной части г. Москвы, вблизи станции метро Серпуховская.
Участок расположен в глубине дворовой территории и имеет не правильную трапециобразную форму и имеет следующие планировочные ограничения:
с Севера участок ограничен территорией 9-ти этажного жилого дома с автомобильной парковкой и территорией гостиницы, имеющие транспортное обеспечение со Стремянного переулка;
с Востока участок ограничен территорией 4-ех этажного жилого дома (первый этаж нежилой), имеющий транспортное обеспечение с улицы Пионерская;
с Юга участок ограничен территорией офисного центра Есенинский и дворовой территорией 12-ти этажного жилого дома;
с Запада участок ограничен территорией 14-ти этажного жилого дома и территорией полиции, имеющие транспортное обеспечение с Большого Строченовского переулка
Спортивный комилекс олимпийского пятиборья
![]() | ![]() |
---|---|
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
![]() | ![]() |
Музыкальный театр в Калининграде
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
---|---|---|---|---|
![]() | ![]() | ![]() | ![]() | ![]() |
![]() | ![]() |